ПАМЯТКА ПО СОЗДАНИЮ СЛУЖБ КОНСЬЕРЖЕЙ.

Наличие дежурного в подъезде гарантирует, в большинстве случаев разумное поведение человека
в этом общественном месте. Не каждый решится на противоправные действия в присутствии
должностного лица. Поэтому долой все страхи и если Вы решили изменить свою среду проживания к
лучшему, то проявите чуть-чуть инициативы, в меру ответственности и наполните Ваш “необитаемый”
подъезд своей заботой и любовью. Создайте “Наш подъезд”. Это так просто, зато Вы будете счастливы.
Действия необходимые для этого могут быть следующие:
1.Инициативная группа производит опрос проживающих в каждой квартире на предмет готовности
принять участие в создании службы консьержей в своем подъезде. Предлагается смешанный вариант,
показавший свою жизнеспособность в муниципальном доме с населением разного достатка и
возможностей. То-есть желающие могут дежурить за себя и за соседа – не желающие дежурить,
оплачивают соседу его любезность.
2.На собрании принимается решение о создании поста консъержей, о сборе с квартиры /с м2, с человека/
определенной суммы и утверждается кандидатура координатора / если не нашелся свой, то можно
пригласить из соседнего подъезда или возложить его обязанности на инициативную группу/.
3.Производится сбор средств / необязательно ждать, когда все внесут – недоверчивые подтянутся позже/.
4.Закупить необходимое оборудование.
5.Не ждать милостей от ЖЭС / там тоже недоверчивые/, а самим укрепить дверь, установить замок,
звонок, цепочку, кнопку вызывной сигнализации и снять все до момента готовности дежурных.
6.Как только будут определены дежурные, составлен график дежурств, готовы списки жильцов,
установить снятое оборудование на место, поставить что-либо напоминающее стол и стул
и поставить дежурного. Стол поставить так, чтобы проходы были свободны.
7.Дверь рекомендуется держать закрытой на замок и цепочку. При звонке дежурный вежливо
спрашивает незнакомца через цепочку № квартиры и фамилию проживающего, к кому пришли, и
если все сходится, его пропускает. Важно чтобы не было конфликтов.
Служба консьержей Вашего подъезда создана. Не тушуйтесь от убогости содеянного – оскорбленные
эстетические чувства жильцов скоро заговорят и, признательные за конец беспредела, они принесут
столы, кресла, телевизоры и проч., что мешает в квартирах, но лень выбросить.
Пример расчета: Среднее количество часов в месяц – 732 час.
Количество квартир в подъезде - 50.
Оплата одного дежурного в месяц - 732:3x5 = 1220 руб./ 5 руб. в час./
1.Оплата 3-х дежурных - 1220x3 = 3660 руб.
2.Оплата координатора /составляет график дежурств, собирает взносы, и т.п./- 300 руб.
3.Хозрасходы /бланки, лампочки/ - 40 руб.
ИТОГО В МЕСЯЦ - 3660 + 300 + 40 = 4000 руб.
Взнос одной квартиры в месяц в рублях.- 4000 : 50 = 80 руб.
Взнос одной квартиры в месяц в часах - 80 : 5 = 16 час.
Первый взнос желательно сделать побольше, т.к. необходимы средства на оборудование поста.
Оформленный протокол, согласно письма Комитета по содержанию жилищного фонда №5407-06
от 20.10.2000г., передать в свое районное Жилищное агентство / можно через управдома/, которое
оборудует Вам место расположения консьержей.
Дополнительную информацию и пакет документов по жилищной тематике можно бесплатно
получить в Оргкомитете по созданию “Союза домовых комитетов СПб” или в своем
Муниципальном Совете. Желаем удачи.